「中古住宅を購入したい！」と希望するお客様が増えてきていると感じています。中古住宅購入については、ポイントがいくつかあると思いますが、ここでは“建物状況調査（インスペクション）”について、お知らせしたいと思います。

インスペクションとは建物状況調査のことです。宅建業者は、インスペクションについて説明することが義務づけられています。説明義務についての内容は以下の通りです。

• 宅地建物取引業法が改正され、平成30年4月1日から宅建業者はお客様へ建物状況調査の内容を説明し、斡旋することが義務付けられます。実際に行うかはお客様の意向に応じて決定します。
• 「媒介契約」「重要事項説明」「売買契約」の３つのタイミングで、建物状況調査の内容が追加となります。

中古住宅は、建物の状態が気になりますよね。積極的にホームインスペクションをご利用してみてはいかがですか？